Was sind die wichtigsten rechtlichen Schritte bei einer Wohnungsauflösung in Wien?
Vor der Auflösung einer Wohnung – insbesondere bei Todesfällen – ist es wichtig, den rechtlichen Status zu klären. Dazu gehören:
- Erbschein oder gerichtliche Bestätigung der Verlassenschaft
- ggf. Abmeldung des Wohnsitzes
- Kündigung des Mietvertrags unter Einhaltung der Kündigungsfrist
- Rückgabe von Schlüsseln und Zugängen an den Vermieter
Bei Mietwohnungen sollte auch geprüft werden, ob Renovierungen oder Rückbauarbeiten vertraglich vorgeschrieben sind.
Wie kann ich sicherstellen, dass alle Erben mit der Haushaltsauflösung einverstanden sind?
Um spätere Konflikte zu vermeiden, empfiehlt es sich, eine schriftliche Einverständniserklärung aller Erben einzuholen. Im Idealfall wird auch gemeinsam entschieden, welche Gegenstände verwertet, gespendet oder entsorgt werden. Alternativ kann ein gerichtlich bestellter Verlassenschaftskurator oder Notar in Zweifelsfällen beauftragt werden.
Welche Kosten fallen bei einer professionellen Wohnungsräumung in Wien an?
Die Preise hängen vom Umfang und Aufwand ab. Als grobe Orientierung:
- Kleine Wohnungen (1–2 Zimmer): ab ca. 1.000 Euro
- Mittelgroße Wohnungen (bis 80 m²): ab ca. 1.800–2.800 Euro
- Große Objekte oder Messie-Wohnungen: deutlich mehr
Im Preis enthalten sind in der Regel Arbeitszeit, Entsorgung, Transport, Demontage und auf Wunsch eine besenreine Übergabe.
Wie läuft eine besenreine Übergabe nach der Räumung in Wien ab?
Nach Abschluss der Wohnungsauflösung erfolgt die Übergabe in der Regel:
- leergeäumt, gesäubert und ohne Müllreste
- Teppiche, Regale, Lampen und ggf. nicht fest verbaute Küchen entfernt
Was sollte ich bei der Beauftragung eines Dienstleisters für Wohnungsauflösungen in Wien beachten?
Achten Sie auf folgende Punkte: Seriosität, transparente Angebote, Versicherungsschutz, Nachhaltigkeit, Erreichbarkeit & Service. Vermeiden Sie Anbieter ohne Impressum oder mit extrem günstigen Lockangeboten.