Nachlassräumung: So läuft die Wohnungsräumung nach einem Erbfall ab
Der Tod eines Angehörigen bringt neben der emotionalen Belastung oft auch organisatorische Herausforderungen mit sich. Eine der wichtigsten Aufgaben ist die Nachlassräumung, also die komplette Entrümpelung einer geerbten Immobilie. In vielen Fällen müssen Möbel, Hausrat und persönliche Gegenstände entfernt werden, um die Immobilie für den Verkauf, die Vermietung oder eine neue Nutzung vorzubereiten.
Wie läuft eine professionelle Wohnungsräumung nach einem Erbfall ab? Was passiert mit wertvollen Gegenständen? Und wie kann eine Wertanrechnung helfen, die Kosten zu senken?
Was ist eine Nachlassräumung?
Eine Nachlassräumung umfasst die fachgerechte Entrümpelung und Verwertung von Gegenständen, die nach einem Erbfall in einer Immobilie zurückbleiben. Dazu gehören Möbel, Elektrogeräte, Kleidung, Dokumente und persönliche Erinnerungsstücke.
Gründe für eine Nachlassräumung
✔ Vor dem Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie
✔ Wenn Erben die Wohnung nicht übernehmen möchten
✔ Zur Vermeidung von Streitigkeiten in Erbengemeinschaften
✔ Falls sich über Jahre hinweg unbrauchbare Gegenstände angesammelt haben
✔ Nach einem Wasserschaden oder Brandschaden, um den Wohnraum wieder nutzbar zu machen
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Wie läuft eine professionelle Nachlassräumung ab?
1. Kostenlose Besichtigung & Angebotserstellung
📍 Vor-Ort-Besichtigung: Ein Experte von Rümpel Max besichtigt die Immobilie und ermittelt den Räumungsaufwand.
💶 Individuelles Festpreis-Angebot: Transparente Preisgestaltung ohne versteckte Kosten.
💎 Beratung zu Wertanrechnung & Nachlassankauf: Verwertbare Gegenstände können angerechnet oder direkt verkauft werden.
2. Sortierung & Sicherung wichtiger Dokumente & Wertgegenstände
📑 Wichtige Dokumente: Testamente, Verträge oder Urkunden sollten vor der Räumung gesichert werden.
📸 Erinnerungsstücke: Persönliche Fotos oder Andenken können von den Erben vorab gesichert werden.
💍 Wertgegenstände: Schmuck, Antiquitäten oder Sammlerstücke können weiterverkauft oder angerechnet werden.
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3. Fachgerechte Entrümpelung & umweltfreundliche Entsorgung
🔨 Abbau & Demontage: Große Möbelstücke oder Einbauküchen werden professionell entfernt.
♻ Recycling & Mülltrennung: Sperrmüll, Elektroschrott oder Sondermüll werden ordnungsgemäß entsorgt.
🌍 Nachhaltigkeit: Noch brauchbare Möbel und Gegenstände können gespendet oder weiterverkauft werden.
4. Wertanrechnung & Ankauf von Nachlassgegenständen
Viele Erben wissen nicht, dass sie durch eine Wertanrechnung oder einen direkten Ankauf von Nachlassgegenständen die Kosten der Entrümpelung senken können.
💰 Welche Gegenstände können angerechnet werden?
✅ Antike Möbel & Designermöbel
✅ Schmuck, Gold & Silber
✅ Gemälde & Kunstwerke
✅ Münz- & Briefmarkensammlungen
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5. Besenreine Übergabe & optionale Reinigung
Nach der Räumung hinterlassen wir die Immobilie sauber und bezugsfertig. Falls nötig, bieten wir auch eine Endreinigung an, um die Wohnung sofort vermietbar oder verkaufsfähig zu machen.
Kosten einer Nachlassräumung – Was beeinflusst den Preis?
📦 Größe der Immobilie: Eine kleine Wohnung ist günstiger als ein großes Haus.
🛋 Menge des Hausrats: Je mehr entrümpelt werden muss, desto höher die Kosten.
🏗 Zugänglichkeit: Eine Dachgeschosswohnung ohne Lift ist aufwendiger zu räumen als ein Haus mit einfacher Zufahrt.
💎 Wertanrechnung: Rümpel Max kann wertvolle Gegenstände anrechnen oder direkt ankaufen.
💡 Tipp: Wenn die Wertgegenstände hoch genug sind, kann die Nachlassräumung sogar kostenlos sein!
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Wie lange dauert eine Nachlassräumung?
In der Regel dauert eine komplette Räumung 1 bis 3 Tage, abhängig vom Umfang.
Was passiert mit wertvollen Gegenständen?
Diese können entweder verkauft, angerechnet oder direkt von Rümpel Max aufgekauft werden.
Sind kurzfristige Termine möglich?
Ja, in den meisten Fällen kann eine Räumung innerhalb weniger Tage organisiert werden.
Fazit
Eine Nachlassräumung ist oft emotional und aufwendig. Rümpel Max übernimmt die komplette Räumung, bietet Wertanrechnung & Nachlassankauf und sorgt für eine besenreine Übergabe.
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